,
"Альпийское шале" под ключ,
за 45 дней и 5,95 млн.
в ипотеку с Господдержкой 6,0%
 

Первоначальный платеж - 30%, сумма до 18 млн, срок до 30 лет.

Часто задаваемые вопросы

1. СЕЗОННОСТЬ, ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ, ОТОПЛЕНИЕ:
1.1. Подходит ли такой дом для круглогодичного проживания, тепло ли в доме?
Ответ: "Альпийское шале" идеально подходит для круглогодичного проживания. Параметры несущих и ограждающих конструкций и всего дома соответствуют требованиям СНиП 23-101-2003 Тепловая защита зданий и СП 23-101-2000. Стены с утеплителем и герметичные ПВХ-окна со стеклопакетами даже в сильные холода хорошо сохраняют тепло. Конструкция и материалы наших домов позволяют размещать их во всех климатических зонах, начиная с крайнего Севера до Южных районов и с Запада на Восток. 

1,2. Как решается отопление «Альпийского шале»?
Ответ: Стандартная комплектация «Альпийского шале» подразумевает отопление теплыми полами, печью–камином и 11ю конвекторами с автоматической терморегуляцией. За счёт низкой теплопроводности утеплителя (а это хорошо), расходы на отопление "Альпийского шале" получаются небольшие, в зимнее время всего 7,5 тыс. руб/мес.
По умолчанию, практически все знают, что газ, это дешево и сердито. И казалось бы, чего проще, установил газовый котел и живи себе спокойно, но это не так!
При заключении договора на газовое обеспечение, у вас запросят 16 документов: свидетельство на землю, свидетельство на дом, паспорт собственника, паспорт на котёл, паспорт на печь, чеки об оплате присоединения и пусконаладочных работах, все акты и прочее. Шестнадцать!!! 
1 миллион рублей - именно столько запросят с вас за проект и монтаж газового котла в доме площадью 100 кв.м., а если дом больше, то умножайте кратно!
Проведя простые расчеты сравнения затрат на монтаж газа в вашем доме и ежемесячных затрат на электричество мы увидим, что затраты на газ будут отбиваться целых 75 лет. Вот такая арифметика! 
Затраты на отопление электричеством Альпийского шале площадью 100 кв.м. (теплые полы + эл. конвекторы с автоматической терморегуляцией) составляют 7,5 тыс.р./мес. в зимние месяцы, и не требуется никаких согласований и разрешений.
Для Злопыхателей, которые начнут писать вопросы типа: "А что делать если электричество отключат?" Отвечу - ВСЕ, абсолютно все газовые котлы сейчас энергозависимы, так, как насос перестаёт работать при отключении электричества и газ автоматически перекрывается. 

1.3. В описании проекта указана толщина утепления - 200 мм. Крыша и пол утеплены так же?
Ответ: Утепление пола, перекрытий и кровли – 250 мм.

2. МАТЕРИАЛЫ И КОНСТРУКЦИЯ:

2.1. Из какого материала и по какой технологии построен дом?
Ответ: "Альпийское шале", построено по уникальной Немецкой технологии быстровозводимого домостроения "PREFAB". В качестве основного материала, используется сухая строганная доска сечением 50х200мм. Внутри слой пароизоляции, утеплителя и внутренняя отделка - имитация бруса.
 
2.2. Какой материал используется для облицовки фасада и кровли?
Ответ: В стандартной комплектации используется чистовая отделка стеновыми панелями "HAUBERG" и планкеном из Ангарской сосны. Кровля – мягкая черепица "SHINGLAS".
 
2.3. Какой фирмы установлены окна?
Ответ: мы используем окна "REHAU", которые производят наши постоянные партнёры имеющие собственное производство в Москве. В окнах и дверях "REHAU" используется двойной контур утепления, двухкамерный стеклопакет и пятикамерный профиль.

2.4. Насколько экологичны применяемые материалы?
Ответ: Все материалы, применяемые в «Альпийском шале» экологичны и безопасны для здоровья.  Весь дом, внутренняя и внешняя отделка, делается из массива дерева без использования клея.
Экологические сертификаты для утеплителя на основе стекловолокна есть на сайте производителя www.isover.ru.
 
2.5. В проекте предусмотрена какая-то система вентиляции?
Ответ: Да, конечно! В конструкции дома, заложены система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха.
 
2.6. Какой срок службы у «Альпийского шале»?
Ответ: Считается, что дома построенные по данной технологии живут минимум 125 лет.

2.7. Чем обрабатываются материалы?
Ответ: Внутри дома используется краска для стен и потолков на водной основе "SIKKENS". Снаружи деревянные конструкции покрываются краской «TIKKURILA».

2.8. Почему качество домов произведенных по технологии "PREFAB" выше?
Ответ прост - производство "Альпийского шале" осуществляется за 45 дней, в чистом, светлом и сухом цеху, профессионалами высокого класса, так же, как это делается на мебельном производстве, а не на улице под дождем в грязи, и не в течении 2х лет, как это обычно происходит при производстве обычного дома.  
Завод гарантирует соответствие произведенных домов всем требованиям для постоянного проживания. Все конструктивные решения и типовые технологические узлы, применяемые заводом, отвечают требованиям СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных жилых домов». Дома произведенные по технологии "PREFAB" сейсмоустойчивы и способны выдержать землетрясения в 10 баллов. 

2.9. В чем преимущества домов построенных по технологии "PREFAB" перед домами из бруса, бревна или лафета?
Ответ: Дерево это живой материал и в силу самой своей природы имеет сложный "характер" - ни одно производство, даже при использовании самых последних технологий в деревообработке, не может предотвратить возникновение трещин в стенах домов из цельного бруса, бревна или лафета. Чем глубже трещины - тем сильнее промерзает дом зимой и быстрее гниет в теплое время года.Теплопроводность дерева в 4 раз хуже, чем теплопроводность утеплителей используемых при строительстве «Альпийского шале», наши 200 мм. утеплителя эквивалентны 800 мм. деревянной стены и 3м метрам бетонной стены или стены из газобетонных блоков!!!
 
3. КОМПЛЕКТАЦИЯ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
 
3.1. Что с канализацией и прочими сетями?
Ответ: Водопровод, канализация и электричество уже разведены по всему дому в комплектации «Под ключ» их нужно только подсоединить к внешним сетям. 

3.2. Как решается вопрос с подводящими сетями в зимний период?
Ответ: Для незамерзания участка водопровода между землёй и домом мы используем греющий кабель, который монтируется напрямую в систему водопровода. Система канализации отопления не требует.
 
3.3. Какая сантехника и электромонтажное оборудование используется в «Альпийском шале». Кто производитель?
Ответ: В стандартной комплектации устанавливаются смесители, сантехника, розетки, выключатели и светильники ведущих Европейских производителей.
 
3.4. Можно ли изготовить дом с индивидуальной планировкой?
Ответ: Да, если это не нарушит общий конструктив проекта.

4. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ, ОПЛАТА, ДОГОВОР И СРОКИ:

4.1. Какие условия оплаты?
Ответ: Авансовые платежи в течении периода строительства по графику 40%, 30%, 20%, 10%.
 
4.2. Срок производства «Альпийского шале»?
Ответ: Срок производства - 45 дней, если в наличии нет готового дома. Если готовый дом есть на производстве - срок монтажа на вашем участке - 1 день.
 
4.3. Если ли возможность посетить место производства?
Ответ: Нет. При всей кажущейся простоте в конструкции и технологии строительства наших домов много "ноу-хау" на разработку которых мы потратили несколько лет. Достаточно того, что наши проекты копируют без нашего согласия. Мы ежедневно предоставляем Вам фотоотчет о строительстве, при заказе нашего дома.
 
4.4. Какие дополнительные затраты я понесу при постройке «Альпийского шале»? Что неучтено в стоимости?
Ответ: никаких скрытых затрат и непредвиденных расходов нет!
 
4.5. Каковы гарантии изготовителя на «Альпийское шале»?
Ответ: Завод-изготовитель предоставляет гарантию на работы 12 месяцев на работы с момента передачи дома Заказчику. Гарантия на материалы - согласно гарантийных обязательств производителей материалов, обычно это 12 лет.
 
4.6. Можно купить «Альпийское шале» в ипотеку или с использованием материнского капитала?
Ответ: Да, мы предлагаем разные варианты: ипотеку от "Сбербанка", ипотеку "Дом.рф", кредитование "Почта Банка" и оплату материнским капиталом. Завод сотрудничает с банками, которые предлагают ипотечную программу под ставку от 6% годовых.
 
4.7. Возможно ли прописаться (зарегистрироваться) в «Альпийском шале»?
Ответ: Да, все наши дома полностью отвечают требованиям, предъявляемым к индивидуальным жилым домам.

4.8. На каких землях может быть построен "Альпийское шале" и в каком статусе?
Ответ: Дом может быть построен на землях: ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНТ, землях любых коттеджных, дачных поселков и деревень, в статусе частного дома, коттеджа или дачи.